市场衰退时普通购房者的买房策略

lfc126 · 发表于 09-4-13 16:37:14

本帖最后由 lfc126 于 09-4-13 16:39 编辑

1、  小的比大的好
2、  总价低的比总价高的好
3、  现实价值高的比概念价值高的好
4、  地段好的比资源好的好（普遍情况下），生活资源比景观资源好
5、  好的商业比好的住宅好，好的住宅比差的商业好，差的住宅和差的商业没什么两样
6、  暂时不买比买好，但是如果需要也不要刻意坚持，因为总有回升的一天。
7、  了解趋势比预测转折点好（因为未来世界是不可能预知的，预测时间点不靠谱）
8、  真正具有唯一性的比号称顶级的、实际供应很大的好。
9、  顶级的比高级的好，真高级的比假高级的好，假高级还不如便宜的。只有这时候我们才知道哪些是真高级，哪些是假的。
10、针对刚需的、自住类的比针对弹性需求的度假和投资的好
11、带状城市（深圳）比大饼型城市（武汉）复苏更快，橄榄型城市比哑铃型城市好。
12、大盘不一定比小盘好，二手不一定比一手差
13、国际大都市比区域中心城市好。
14、老百姓比富人可靠
15、有名才有利，当然是好名声
16、小趋势逐渐替代大趋势（陈劲松语）
17、总价是走量最重要的前提
18、市场在按“品类”分化，分化的源头在于需求类型、保值性
19、在下降过程中会形成几个“价格支撑位”，在各支撑位成交量突然放大，但又逐步衰减，等待下一次价格下调
20、买地比盖房子好，便宜的多盖点，贵的少盖点
21、能保值就可以，不强求升值了。
22、中国人还是一窝蜂，只要是一阵风，刮起来就成了风暴，永远觉得不安全，永远觉得不甘心。
23、有文化的楼盘比没文化的好，假装有文化的还不如没文化的。

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册