- 积分
- 12272
- 论坛币
- 12272
- 大富大贵币
- 0
- 居住地
- 深圳 宝安区龙华
- 毕业学校
- 广东广播电视大学
- 性别
- 男
- 学历
- 本科
- 公司
- 深圳市世华房地产投资顾问有限公司
处长
领头人
 
- 性别
- 男
- 威望
- 0
- 注册时间
- 08-10-28
- 居住地
- 深圳 宝安区龙华
|
楼主 |
发表于 10-12-1 09:14:52
|
显示全部楼层
洋房价格：主力户型5200-7000元/平米（因所剩为高楼层单位，价格比之前较高）
洋房户型：2房面积87-93平米 3房面积125-127平米 4房面积170平米
别墅产品：联排别墅（四联排）面积为300—330平米 价格为1.3万元/平左右
联排别墅（六联排）面积为180—200平米 价格为1.6万元/平左右
双拼别墅面积为470平左右 价格为700万/套左右
定金要求：高层2万、联排5万、双拼20万
基础数据：
占地面积：220000平方米 建筑面积：580000平方米，
开盘时间：2008-09-06 入住时间：2009-05
容 积 率：0.80 绿 化 率：36.40%
物 业 费：2.2元 2.6元（别墅） 批地年限：2003-2073年
停 车 位：约1700
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
卓越?蔚蓝城邦位于常平镇城市新CBD区域，总占地面积22万平方米，总建筑面积58万㎡，建成后可容纳近5000户人居住，项目地处交通十分便捷的东莞东火车站片区，该片区是常平政府未来重点发展的城市新区，同时也是珠三角的交通枢纽站，东莞至全国的火车、规划中的轻轨、莞惠城轨都将设站本区，所有项目建成通车时，珠三角1小时生活圈真正形成，蔚蓝城邦将成最大的受益者，可见项目的交通优势十分明显。
卓越?蔚蓝城邦一、二期产品以别墅为主，有少量洋房、公寓，是常平屈指可数的别墅项目之一，目前在售为二期，规划中的三期以洋房为主。
卓越?蔚蓝城邦附加值：别墅产品附送超大花园和一个车位、屋顶花园，引入了两层通高客厅、中空庭院、入户花园、客厅餐厅错层设计；东莞独创的真正人车分流设计，车辆进入小区全部直入地下车库，一方便让您的爱车免受日晒雨淋，同时还小区一个安全、安静的纯生活空间。
卓越?蔚蓝城邦用料考究：使用了双层玻璃木纹铝合金窗、锻钢栏杆、洋房6层带电梯，从红筒瓦到手抹灰，从弧形墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺的挂件等，无一不显示出用料的精雕细琢。
卓越?蔚蓝城邦景观设计：整体定位“西班牙风情园林”。景观设计充分利用区域内外的自然资源，结合建筑规划的特点形成了一带（西班牙风情商业带）、两轴（动态水轴，中心绿轴）、三院（邻里交流的半私密院落）、四大主要景点（主入口、次入口、湖面水系、楼王）的一期景观空间体系，突出五大特色主题景观（西班牙风情商业街，雕塑叠水广场，七彩湖体溪流，五色体闲绿带），以营造尊贵、生态、和谐的居住环境来迎合社会上层阶层的居住诉求。
周边配套：
小区内部配套: 规划幼儿园、商务中心、西班牙风情商业街、豪华会所、游泳池
中小学: 京九小学
幼儿园: 项目规划设置两个幼儿园
综合商场: 上好便利店、西班牙风情街
邮局: 土塘邮政所
银行: 建设银行ATM机
医院: 常平医院
其他: 中信高尔夫（南望中信高尔夫）
项目核心价值：
卓越品牌--卓越集团荣誉实力扛鼎之作，中国房地产项目品牌价值TOP10
第一高度--东莞东楼体高度最高，超100米，独揽城市第一高度！
大城规模-- 58万平米规模占据东莞东第一豪宅大盘，人居标杆！
国际配套--集商务、休闲、商超等为一体东莞东唯一HOPSCA综合体！
核心区位--常平镇政府东迁，未来城市CBD商业中心，全国一级铁路站点,R3轻轨、莞惠轻轨、深圳拓关！
主推产品卖点：
●87-170平米峰景高层，超高实用率，空中庭院设置、入户花园、宽景凸窗，别墅级洋房尺度
●峰景高层采用排列式联体规划布局，花园社区完全实现南北采光、通风、对流，楼间距阔大，视野开阔
●领峰跃级于别墅之上，8层以上南向高层与别墅共享两万平米原生水库，凭窗观湖 |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 10-11-9 10:26:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡