市场衰退时普通购房者的买房策略

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1、  小的比大的好 2、  总价低的比总价高的好 3、  现实价值高的比概念价值高的好 4、  地段好的比资源好的好（普遍情况下），生活资源比景观资源好 5、  好的商业比好的住宅好，好的住宅比差的商业好，差的住宅和差的商业没什么两样 6、  暂时不买比买好，但是如果需要也不要刻意坚持，因为总有回升的一天。 7、  了解趋势比预测转折点好（因为未来世界是不可能预知的，预测时间点不靠谱） 8、  真正具有唯一性的比号称顶级的、实际供应很大的好。 9、  顶级的比高级的好，真高级的比假高级的好，假高级还不如便宜的。只有这时候我们才知道哪些是真高级，哪些是假的。 10、 针对刚需的、自住类的比针对弹性需求的度假和投资的好 11、 带状城市（深圳）比大饼型城市（武汉）复苏更快，橄榄型城市比哑铃型城市好。 12、 大盘不一定比小盘好，二手不一定比一手差 13、 国际大都市比区域中心城市好。 14、 老百姓比富人可靠 15、 有名才有利，当然是好名声 16、 小趋势逐渐替代大趋势（陈劲松语） 17、 总价是走量最重要的前提 18、 市场在按“品类”分化，分化的源头在于需求类型、保值性 19、 在下降过程中会形成几个“价格支撑位”，在各支撑位成交量突然放大，但又逐步衰减，等待下一次价格下调 20、 买地比盖房子好，便宜的多盖点，贵的少盖点 21、 能保值就可以，不强求升值了。 22、 中国人还是一窝蜂，只要是一阵风，刮起来就成了风暴，永远觉得不安全，永远觉得不甘心。 23、有文化的楼盘比没文化的好，假装有文化的还不如没文化的。